法拍AI

一、網站定位與服務性質

1. 法拍AI（即FaPAI，以下稱「本網站」）僅為運用 AI 技術與電腦程式彙整政府公開拍賣資訊之「數位資訊檢索平台」。本網站之業務性質屬於資訊服務業，非屬不動產經紀業或代銷業者。
2. 本網站不涉及任何不動產之實際交易、帶看、代標、現場勘驗或簽約過程，亦不收取任何成交佣金或仲介費用。本網站刊登之資訊僅供使用者檢索與參考，不構成任何要約或要約之引誘。

二、數據來源、AI 解析與風險承擔

1. 本網站資訊源自司法院、法務部行政執行署及台灣金融資產服務公司等官方公開資料，並透過 AI 技術及電腦程式自動解析與結構化處理。
2. 受限於原始公告文件（PDF/HTML）格式異常、系統更新頻率與技術限制，本網站無法保證解析內容完全無誤。若因此導致資訊與現況不符，非屬本網站故意之虛偽不實廣告，亦不負賠償責任。
3. 使用者同意實際拍賣內容、底價、點交條件及案件狀態，概以最新發布的公告原本為準。使用者應於投標前自行核實官方公告並查證標的物現況及產權，本網站對因資訊誤差導致之任何損失（包括但不限於保證金沒收或買賣盈虧），不負賠償責任。
4. 本網站所刊載之資訊（含姓名），均忠實呈現自政府公開之拍賣公告，旨在確保資訊與官方公告之一致性。本站之資料蒐集符合個人資料保護法對於公開資料之規範；若當事人認有隱私疑慮，得聯繫本站請求移除特定頁面。

三、案件特殊性警告

1. 不動產拍賣案件（含未辦繼承案件）之法律背景、產權結構與債務關係，相較一般交易更為複雜。
2. 本網站僅提供公開資訊之彙整，不代表法律建議、產權審查證明或投資建議。使用者應自行委任專業人士（如律師、地政士）評估風險。

四、技術風險、外部連結與不可抗力

1. 本網站不保證服務之穩定、安全、無誤及不中斷。任何由於駭客攻擊、電腦病毒、網路傳輸障礙、政府來源網站管制、改版或天災等不可抗力因素，導致之資料錯誤、遺漏或服務中斷，本網站不負賠償責任。
2. 本網站所提供之「原始連結」指向第三方政府網站，該等網站之內容真實性與安全性由該網站負責，本站不負連帶責任。

五、智慧財產權與反爬蟲條款

1. 本網站所呈現之結構化數據、介面設計、視覺圖表、電腦程式碼及 AI 解析成果，均屬本網站或相關權利人所有。
2. 未經本網站正式書面授權，嚴禁使用網路爬蟲 (Web Crawler)、網路蜘蛛 (Web Spider)、機器人 (Robot)、資料探勘 (Data Mining) 或其他自動化程式進行資料抓取、複製、大量下載或轉售本站資料。
3. 若違反上述規定，本網站將依法追究相關民刑事責任。

六、管轄法院

若因本服務條款或使用本網站產生爭議而有涉訟之必要時，雙方合意以台灣士林地方法院為第一審管轄法院。